משכנתא לחד הוריים

איך אנחנו הופכים את חלום הדירה למציאות עבורכם?

כאשר הורה יחיד ניגש לבנק, הבדיקה הפיננסית מחמירה יותר. אנו ב"בית המשכנתאות" יודעים איך להציג את הנתונים שלכם בצורה הטובה ביותר ולהסיר את המכשולים בדרך:

1. מיצוי מקסימלי של זכאות משרד הבינוי והשיכון: המדינה מעניקה עדיפות משמעותית למשפחות חד-הוריות (לפי הגדרת החוק). אנו נדאג להנפיק עבורכם תעודת זכאות המבוססת על ניקוד מוגדל, המאפשרת לקבל הלוואה בריבית נמוכה מאוד וקבועה. לעיתים קרובות, נקודות הזיכוי שנוסיף לכם (על מספר ילדים, ותק בארץ ועוד) יחסכו לכם עשרות אלפי שקלים בהחזר הכולל.

2. שקלול הכנסות יצירתי וריאלי: בנקים נוטים לפעמים להחמיר בחישוב יכולת ההחזר של הורה יחיד. אנו יודעים להכניס למשוואה את כל מקורות ההכנסה שלכם – כולל קצבאות ילדים, מזונות (בתנאים מסוימים) והטבות נוספות – כדי להגדיל את הסיכוי לאישור סכום המשכנתא הדרוש לכם.

3. בניית תמהיל עם "מרחב נשימה": משכנתא להורה יחיד חייבת להיות גמישה. אנו בונים תמהילים שמתחשבים בשינויים עתידיים, כמו סיום תשלומי צהרונים או שחרור קרנות השתלמות. המטרה היא לייצר החזר חודשי שלא יחנק את התקציב המשפחתי ויאפשר לכם להמשיך להעניק לילדים את כל מה שהם צריכים.

4. פתרונות להון עצמי נמוך: אחד החסמים הגדולים הוא צבירת ההון העצמי. אנו מסייעים בבחינת פתרונות משלימים, שילוב הלוואות זכאות המהוות עוגן כלכלי, ובמידת הצורך – הדרכה על שילוב ערבים תומכים (כמו הורים) בצורה שתגן על כל הצדדים ותאפשר את העסקה.

5. ליווי רגשי ומקצועי מקצה לקצה: אנחנו יודעים שהתהליך יכול להיות מלחיץ כשאין עוד אדם לחלוק איתו את ההחלטות. אנחנו כאן כדי להסביר כל סעיף, לעבור איתכם על החוזים, ולהיות העוגן המקצועי שלכם עד לרגע קבלת המפתח.