מתי מומלץ לבצע מיחזור משכנתא?

בדיקה למיחזור משכנתא מומלץ לבצע אחת לשנה, על מנת לאתר הזדמנויות טובות לעדכון המשכנתא ובכך לחסוך סכומי כסף נכבדים העומדים על עשרות ואף מאות אלפי שקלים. לפניכם התרחישים בהם מומלץ לבצע מיחזור משכנתא:

• ירידת ריביות במשק, בשוק המשכנתאות או במדד המחירים לצרכן – שמעתם על ירידה במדד המחירים לצרכן, בריבית במשק, או על ירידה בריביות המשכנתא? כדאי לבדוק האם הריבית במסלול המשכנתא שלכם משקפת את המציאות או שאתם משלמים יותר ממה אתם צריכים ויכולים. ריבית המשכנתא עשויה להשתנות מדי חודש, וגם תנודות קטנות עשויות לסייע לכם לחסוך עשרות אלפי שקלים. באמצעות פנייה ליועץ משכנתאות פרטי תוכלו לדעת האם יש צידוק לבצע מיחזור משכנתא ולחסוך לא מעט כסף.
• ביצוע שינוי בהחזר החודשי – שינוי בהחזר החודשי יכול להיווצר כתוצאה מגידול בהכנסה שמאפשר לכם לשלם יותר מדי חודש ובכך להקטין את תקופת התשלומים, או לחלופין התעוררות של צורך להפחית את ההחזר החודשי כתוצאה מעליה בלתי נמנעת בהוצאות או ירידה בהכנסות.
• פירעון חלקי של ההלוואה – אם הצלחתם לחסוך או לקבל סכום כספי גדול (למשל, 100,000-200,000 ₪) ואתם מעוניינים לשלם איתו את המשכנתא שלכם ובכך להפחית את ההחזר החודשי או לקצר את תקופת ההלוואה, תוכלו לעשות זאת באמצעות מיחזור משכנתא שכולל ביצוע של שינוי נוסף.

צעד אחד צעד – מיחזור משכנתא         

מיחזור משכנתא משמעותו פתיחת תיק המשכנתא שלכם ושינוי של אחד המרכיבים בו. בגלל הרגישות הרבה, מיחזור משכנתא כדאי לעשות עם יועץ משכנתאות פרטי, שיודע לנתח את נתוני השוק ולבצע עבורכם את השינוי המיטיב ביותר, וכולל פתיחת תיק משכנתא חדש, העברת המשכנתא שלכם לבנק אחר במידת הצורך, עדכון ביטוח המשכנתא ועוד.

מיחזור משכנתא עושים רק עם מומחים

מעוניינים לבצע שינוי בתמהיל המשכנתא שלכם? רוצים לבדוק האם נתוני השוק שהשתנו יכולים להטיב עמכם? צרו עימנו קשר לקבלת ייעוץ וליווי מקצועי ואישי, ששם את האינטרסים שלכם בראש סדר העדיפויות.