בונים וזקוקים למשכנתא? המדריך המפורט להשגת משכנתא לבניה עצמית
האם חלמתם פעם על בית שמתוכנן בדיוק לפי הצרכים והטעם שלכם? בית שבו כל פרט משקף את האישיות והסגנון שלכם, מהיסודות ועד הגג? בנייה עצמית היא הדרך להגשים את החלום הזה, אך היא גם מציבה אתגרים ייחודיים – במיוחד בכל הנוגע למימון. בשורות הבאות נסביר כל מה שצריך לדעת על משכנתא לבנייה עצמית ואיך לנווט […]
משפצים? כל מה שאתם צריכים לדעת על משכנתא לשיפוץ הבית
משפצים? כל מה שאתם צריכים לדעת על משכנתא לשיפוץ הבית חולמים על מטבח חדש? רוצים להרחיב את הסלון או להוסיף חדר? שוקלים לשדרג את מערכות החשמל והאינסטלציה בבית? שיפוץ בית הוא פרויקט משמעותי, וכמו כל פרויקט גדול – הוא מצריך תכנון כלכלי נכון. אחת האפשרויות העומדות בפניכם למימון השיפוץ היא משכנתא לשיפוץ. במאמר זה נסביר […]
משכנתא לשיפוץ הבית: המדריך המלא
רבים מאיתנו חולמים על שדרוג משמעותי של הבית בו אנו מתגוררים – להחליף את המטבח הישן, לשדרג את חדרי הרחצה, להרחיב את החלל או להוסיף חדר נוסף. אך מה קורה כשהחלומות פוגשים את המציאות הכלכלית? במאמר זה נעמיק בפתרון אידאלי שרבים אינם מכירים לעומק – משכנתא לשיפוץ הבית. מהי משכנתא לשיפוץ? המונח "שיפוץ" אולי אינו […]
הבנק סירב לאשר לכם משכנתא ב-2025? כל המידע והפתרונות לאישור משכנתא
בעולם הנדל"ן של 2025, קבלת אישור למשכנתא הפכה למורכבת מאי פעם. עם הדרישות המחמירות של בנק ישראל והבנקים המסחריים, יותר ויותר ישראלים נתקלים בסירוב לבקשת המשכנתא שלהם. סירוב כזה עלול לעכב או אף לטרפד לחלוטין את חלום רכישת הדירה, במיוחד כשמדובר בדירה ראשונה או בשיפור דיור. משכנתא למסורבים היא אפשרות שעומדת בפני מי שקיבל תשובה […]
הוועידה הכלכלית -פרק 9: סוגי משכנתאות עם שלום אמויאל מנהל מערך משכנתאות, בנק ירושלים
בפרק החדש של “הוועידה הכלכלית של בית המשכנתאות” אנחנו מארחים את שלום אמויאל מנהל מערך משכנתאות בנק ירושלים בפרק נפתח את הנושאים הבאים: *מה קורה כאשר מגיע תיק משכנתא "מורכב" לפתח הבנק? *טיפים לקבלת משכנתא מסחרית *למה כדאי להיעזר בשירותי חברה מקצועית לייעוץ משכנתא בתהליך לקיחת המשכנתא מול הבנקים צפו עכשיו ותצברו עוד ידע חשוב […]
הוועידה הכלכלית – פרק 8: ליווי עסקאות נדל"ן עם ניב כרמי שמאי מקרקעין
בפרק החדש של “הוועידה הכלכלית של בית המשכנתאות” אנחנו מארחים את שמאי המקרקעין ניב כרמי בפרק נפצח את הנושאים הבאים: *האם יש נוסחה לחישוב שובי נכס? *מה קורה כאשר שווי הנכס לפי הערכת שמאי נמוך יותר משווי הנכס עפ"י חוזה הרכישה *מה תפקידו של שמאי המקרקעין בעסקאות נדל"ן *מה צופנת לנו שנת 2025 מבחינת כדאיות […]
הוועידה הכלכלית פרק 7 – משכנתא הפוכה עם ערן מזור, מנכ”ל ובעלים של מזור בית היועצים
חברת בית המשכנתאות מארחת את ערן מזור, מנכ”ל ובעלים של מזור בית היועצים, הפועלים בשיתוף עם כלל ביטוח, לשיחה על פתרון פיננסי שיכול לשנות חיים – משכנתא הפוכה. משכנתא הפוכה היא פתרון מימון המיועד לבני 55 עד 120, שבבעלותם נכס, ומאפשרת להם לקבל הלוואה כנגד הבית ללא צורך בהחזר חודשי. הכסף יכול לשמש להגדלת איכות […]
הוועידה הכלכלית פרק 6- משכנתא לתושבי חוץ, שרון בן יהודה סגנית מנהל זרוע משכנתאות מזרחי טפחות
בפרק החדש של “הוועידה הכלכלית של בית המשכנתאות”, אנחנו מארחים את שרון בן יהודה, סגנית מנהל זרוע משכנתאות, בנק מזרחי טפחות. אז מה יש לנו הפעם? * איך לנצח את הבירוקרטיה הסבוכה במקרה של תושבי חוץ המעוניינים לקחת משכנתא * באיזה יועץ משכנתאות מומלץ לבחור בתהליך לקיחת המשכנתא * אלו פתרונות חכמים ויעילים יש לבנק […]
הוועידה הכלכלית פרק 5 – על משכנתא לבעלי עסקים עם רן גאוני, סמנכ”ל לווים ב-BTB
בפרק החדש של “הוועידה הכלכלית של בית המשכנתאות”, אנחנו מארחים את רן גאוני, סמנכ”ל לווים ב-BTB- המקום לבעלי עסקים בישראל. * איך לקבל עד 80% מימון משווי הנכס, אפילו לנכסים נוספים * פריסת תשלומים גמישה עד 40 שנה (או עד גיל 85) * פתרונות חכמים לאיחוד הלוואות ומשכנתאות * איך לקבל עד 90% מימון לרכישת […]
הוועידה הכלכלית פרק 4 – רישום משכנתא עם אלירן גרוסמן, המייסד ומנכ”ל “אלפינה בטחונות”
החברה הראשונה שמתמחה בניהול תהליכי רישום משכנתאות בישראל – מהן היתרונות? הצטרפו אלינו לשיחה מרתקת על חדשנות בתחום המשכנתאות. בפרק שבו אירחנו את אלירן גרוסמן, המייסד והמנכ”ל של “אלפינה בטחונות”, דיברנו על כיצד החברה מייעלת את תהליך הרישום, החל משלב החתימות ועד לקבלת כספי ההלוואה. צפו בפרק:
